Земельные и строительные споры с госорганами

Получили предписание ГАСК или уведомление об изъятии участка?

Обжалую его в административном порядке, добиваюсь приостановления исполнения и выигрываю время, чтобы исправить ситуацию до сноса или изъятия.

Записаться на консультацию в WhatsApp Первичная консультация с разбором документов — 50 000 ₸

Жанибек Башанов, юрист — Жанибек Башанов Юрист, член Палаты юридических консультантов г. Астаны

Срок на обжалование начинает идти с момента получения документа

Пропустили срок Жалобу и иск не рассмотрят по существу — даже если предписание незаконно.

Подали жалобу вовремя Исполнение предписания, как правило, приостанавливается на время обжалования (ст. 96 АППК РК).

Это время — ваше Чтобы привести документы в порядок и исправить ситуацию до сноса или изъятия.

Спор с госорганом можно выиграть до суда

Перед вынесением решения госорган обязан провести административную процедуру по АППК РК. Я веду её как судебное заседание.

01 Заслушивание Участвую от вашего имени, заявляю ходатайства и отводы, веду видеозапись.
02 Возражение Подаю возражение на предварительное решение в установленный срок — два рабочих дня (ч. 3 ст. 73 АППК РК).
03 Жалоба и иск Обжалую акт в вышестоящий орган, добиваюсь приостановления исполнения, при необходимости иду в суд.

Что говорит Верховный Суд

Дело № 6001-22-00-6ап/1443 Предписание признано незаконным: госорган не указал время заслушивания и не вручил проект предписания.

Дело № 6001-22-00-6ап/1769 Проверяемый не подал возражение на предварительное решение и замечания на протокол заслушивания — и проиграл.

Дело № 6001-24-00-6ап/1325 Иск об отмене предписания управления градостроительного контроля Алматы возвращён: пропущен срок обжалования.

С чем работаю

Предписания ГАСК, приостановка строительно-монтажных работ
Иски о сносе самовольной постройки
Изъятие участков за неосвоение и для государственных нужд
Решения ДУЗР, акиматов и других госорганов по земле и стройке

Для кого

Застройщики и девелоперы
Владельцы коммерческой недвижимости
Собственники частных домов и участков
Работаю по всему Казахстану, в том числе дистанционно

Запишитесь на консультацию, пока срок не истёк

На первичной консультации разберу документы: сколько у вас времени, какие сроки уже идут, были ли нарушения процедуры и что делать дальше. Стоимость — 50 000 ₸.

Записаться в WhatsApp

+7 707 909 98 81 Instagram: @zhanibekbashanov gonorar.kz